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VALVOLE TERMOSTATICHE, OBBLIGO ENTRO FINE ANNO.

Al fine di contenere la spesa energetica delle nostre case, entro il 31 dicembre 2016 scatterà l’obbligo di installare valvole termostatiche con icontabilizzatori di calore su ciascun termosifone del proprio appartamento. Si tratta di meccanismi di termoregolazione che permettono una suddivisione del calore nelle diverse stanze dell’appartamento, consentendo di escludere automaticamente il termosifone una volta che la camera ha raggiunto la temperatura desiderata in base al livello impostato, da 0 a 5. I contabilizzatori o ripartitori di calore sono, invece, apparecchiature che quantificano il calore effettivamente consumato.
Un futuro risparmio per i consumi energetici e la salute dell’ambiente.

RISPARMIO ENERGETICO E AMBIENTE

L’obiettivo è quello di contenere la spesa energetica delle abitazioni, diminuendo del 20% le emissioni di Co2 e incrementando nella stessa percentuale le fonti rinnovabili di energia. Con l’obbligo introdotto dalla direttiva europea 2012/27/Ue si prevede, dopo un primo investimento iniziale, di ottenere un risparmio medio annuale tra il 10% e il 30% del totale del combustibile utilizzato da ogni condominio.

L’ADEGUAMENTO DELLE TABELLE DI RIPARTIZIONE

Il sistema stravolgerà quello che è l’attuale impianto delle spese condominiali. In assemblea va infatti modificato il regolamento nella parte che ne disciplina la ripartizione. Le spese di riscaldamento vanno ripartite tra le unità immobiliari in proporzione alle letture dei contatori di calore. E, solo una parte minima della spesa, viene suddivisa secondo i millesimi, a compensazione dei costi comuni e delle dispersioni di calore dell’impianto di riscaldamento.

LE SANZIONI

I condomini che non osserveranno la legge saranno soggetti ad una sanzione amministrativa compresa tra i 500 e i 2500 euro, a seconda delle disposizioni adottate dalle singole Regioni.


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